企业孵化是科学研究向竞争性应用延伸的必经阶段，是技术转移和成果转化的重要形式，是产业技术创新和发展的主要载体，是清华珠三角研究院的核心工作之一。研究院围绕高科技创新创业团队发展要求，组织优质资源要素，为入孵企业提供高效、顺畅的一体化孵化服务。

1.场地服务

研究院的4个研发和产业化基地：总部基地、加速器基地、中新知识城基地（在建）以及南沙基地（拟建），为科技研发和创新创业发展提供场地条件。具体基地情况请见“场地展示”栏目。

根据企业状况和发展阶段不同，研究院为创新创业孵化企业提供以下三类主要场地服务：

A类，标准化办公室、实验室。研究院对场地进行统一装修、布局，使得入孵企业可以“拎包入住”，极大减轻企业的工作量、缩短准备时间、降低综合成本。

B类，定制化办公室、实验室。由入孵企业提出使用要求，研究院组织社会资源进行定制化的场地设计、装修、设备采购和安装等工作，使得入孵企业可以享受“量身定做”专业服务。

C类，自由配置办公室、实验室。研究院提供原始的毛坯房间，由入孵企业自行根据研发和办公需求组织进行场地设计、装修施工和设备安装等工作，向入孵企业提供最大程度的“自由发挥”空间。

此外，研究院围绕上述主要场地服务，还提供以下增值服务内容：

1）接待室、会议室、报告厅、公共办公空间的使用。

2）由于入孵企业开展重大活动、进行临时实验等原因，可对大楼和场所环境进行更多安排。

2.科技服务

依托清华大学在人才、科研上的综合优势，围绕重点产业领域和技术方向建立研发平台，开展产业技术攻关、新产品开发以及测试和实验等工作，实现围绕企业研发能力建设的产学研结合机制。

及时对接各级政府的科技和人才项目，协助项目的政策解读、资源整合、材料预审等项目申请工作。

深入发挥研究院的平台优势，为企业寻找、对接清华大学以及国内优势高校、科研院所的技术团队，为企业发展提供助力；举办各类讲座、培训、论坛和学术活动，营造良好的创新创业交流环境。

3.金融资本服务

由研究院投资平台广华创业投资有限公司牵头，集聚省市区著名投资机构、产业基金等优质资源，为入孵企业提供资金和股权合作等机会，实现金融资本对科技、产业的快速放大作用。目前已和力合科创、粤科投资、凯得金控、清大创投、广东猎投、青域资本、深圳创新投等机构建立起良好的资本合作关系。

和多家银行及其他金融机构合作推出多种科技金融产品，投贷联动，为企业发展提供更多自主选择。

4.企业日常服务

帮助入孵企业办理工商注册、财务代理、报批报建等业务；梳理社会化服务资源白名单、黑名单，与入孵企业沟通、共享；物业、消防、安保、水电计费等园区服务的整体对接。